Appartement T2 cabine avec terrasse et parking à Gruissan – Vue Grazel

Situé à Gruissan, cet appartement T2 cabine de 32 m², idéal pour une famille ou une résidence secondaire, se trouve à proximité immédiate de la plage du Grazel et des commerces. Au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, il comprend une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur le Grazel, ainsi qu’un cellier privé de 5,58 m². L’intérieur se compose d’une entrée menant à un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une chambre avec placard et balcon privé, une chambre cabine fermée avec fenêtre, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un espace pour machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant. La terrasse est idéale pour les repas en plein air. Par ses nombreux atouts, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, d’un parking privé sécurisé, d’un cellier pour stocker vélos et matériel nautique, ainsi qu’un espace nuit séparé, parfait pour accueillir quatre personnes. Les fenêtres en triple vitrage, le store banne et les volets électriques apportent confort et efficacité énergétique. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour transformer ce bien en un cocon familial ou en résidence secondaire de rêve. Profitez d’une opportunité rare sur Gruissan pour vivre à proximité de la mer, du soleil et du charme du village. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

- Cet appartement de 32 m², situé au dernier étage, offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, avec une pièce de vie et deux chambres séparées, idéal pour accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes.
- La terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur le Grazel est parfaitement adaptée pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité.
- Il dispose d’un cellier individuel de 5,58 m², idéal pour stocker vélos, matériel nautique ou jeux de plage, ajoutant un espace de rangement précieux pour votre quotidien ou vos loisirs.
- La résidence sécurisée offre un parking privé, un avantage rare dans cette zone de Gruissan, pour garer votre voiture en toute sécurité.
- Des travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui vous permet d’adapter et d’aménager ce bien selon vos envies pour en faire un véritable cocon familial ou une résidence secondaire de rêve.