Appartement T2 avec terrasse et parking à Yutz, résidence sécurisée
Description
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2012, cet appartement T2 au rez-de-chaussée propose un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une entrée, une salle d’eau avec rangements et WC, une chambre avec vue dégagée, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin cuisine de 20,39 m². Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse privative d’environ 25 m², arborée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Les points forts de ce bien incluent un chauffage au sol électrique individuel, une cave privative pour le stockage, une place de parking dans un garage sécurisé, un ascenseur, et une terrasse. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement fonctionnel allie confort et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40,37 m², construit en 2012, se situe dans une résidence sécurisée avec un garage sécurisé, une cave privative et une terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
- Il dispose d’un séjour de 20,39 m² avec coin cuisine équipé, une chambre avec vue dégagée, une salle d’eau avec rangements, ainsi qu’une toilette séparée, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- Le chauffage est électrique avec un système de chauffage au sol individuel, ce qui garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.
- La copropriété regroupe 174 lots, sans charges annuelles à ce jour, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- Son classement énergetique est en classe D (DPE de 2022), avec une consommation estimée entre 652 € et 883 € par an, ce qui est raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615940
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 40.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 652 € - 883 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 174
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
