Appartement T2 loué à Boucau – Investissement rentable avec terrasse et parking
Appartement T2 loué à Boucau – Investissement rentable avec terrasse et parking
Description
LANKIDEAK vous présente un appartement T2 loué, situé au premier étage d’une résidence construite en 2007. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès à une terrasse de 6 m², une cuisine, une salle d’eau, une chambre et un WC séparé. Une place de parking privative extérieure est attribuée à ce lot, offrant un environnement idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé dans la ville de Boucau, le logement bénéficie d’une orientation sud et d’une superficie de 48 m². La résidence est équipée d’un chauffage électrique individuel. La propriété est conforme aux normes énergétiques, avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre classée A, assurant une faible consommation d’énergie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 loué, situé au premier étage d’une résidence construite en 2007, avec une superficie exacte de 48 m², incluant un séjour de 27 m² et une terrasse de 6 m² exposée sud.
- La propriété comprend une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une place de parking privative extérieure, ce qui facilite votre quotidien et sécurise votre investissement.
- Le bien est équipé d’un chauffage électrique individuel, et il affiche une performance énergétique très intéressante avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre classe A, garantissant faibles coûts de consommation.
- Son prix est fixé à 120 000 euros, avec un prix net vendeur de 113 207 euros, faisant de cette opportunité un investissement attractif, notamment pour la rentabilité locative.
- La résidence étant située à Boucau, dans un secteur stratégique, cette acquisition vous permettrait d’accroître votre patrimoine tout en sécurisant votre futur locatif grâce à un bien déjà loué.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1943194
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 70 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 207 €
- Honoraires TTC: 6 792 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (2.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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- Mensualité du Prêt
