Appartement T2 meublé à Reims avec revenu locatif immédiat
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un appartement T2 meublé vendu loué, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sécurisé et calme comprenant 6 logements, cet appartement de 27 m² est situé rue Favart d’Herbigny à Reims (51100). Il est loué 390 € par mois, offrant un revenu immédiat, avec des charges annuelles de seulement 130 €. Le bien se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave et d’un grenier privatifs. Il donne accès à une cour commune fermée avec garage à vélos. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel de valorisation est important. Environnement recherché dans le quartier Jean-Jaurès, proche des commerces, transports publics et universités, avec une excellente accessibilité. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou une première acquisition dans un secteur prisé de Reims.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² situé rue Favart d'Herbigny à Reims est déjà loué 390 € par mois, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour vous.
- Le bien comprend une cave et un grenier privatifs, ainsi qu’un accès à une cour commune fermée avec garage à vélos, apportant des options de stockage et de sécurité supplémentaires.
- La petite copropriété de 6 logements avec digicode offre un environnement sécurisé et calme, idéal pour attirer des locataires ou garantir une tranquillité durable.
- Situé dans le quartier Jean-Jaurès, à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, cet emplacement est très recherché et facilite la gestion locative ou la valorisation future.
- Avec un prix fixé à 66 200 €, cet achat constitue une opportunité d’investissement rentable dans une zone où la demande locative est forte.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369793
- Prix: 66 200 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 140 € (année de référence : 2025)
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
