Appartement T2 à vendre à Saint André Lez Lille avec terrasse et parking
Appartement T2 à vendre à Saint André Lez Lille avec terrasse et parking
Description
Investissez dans ce charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée de la résidence pour séniors ‘Les Patios d’Or’ à Saint André Lez Lille. Ce logement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC adaptés pour les séniors, ainsi qu’une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. La résidence possède un club-house convivial en rez-de-chaussée, avec salon de jeux, télévision et bibliothèque, idéal pour la détente. Actuellement loué 461 euros hors charges avec des charges mensuelles de 130 euros et une copropriété annuelle de 2200 euros. La localisation offre un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif.
N’hésitez pas à contacter Martine Legrand ou Benjamin Cabaret pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 est situé en rez-de-chaussée dans une résidence pour séniors, avec une surface de 42 m², idéal pour une installation facile ou un investissement locatif sécurisé.
- Il comprend une chambre, un salon avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau adaptée, et bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La résidence offre une convivialité accrue avec un club-house en rez-de-chaussée comprenant un salon de jeux, télévision et bibliothèque, parfaite pour les moments de détente.
- L’appartement est vendu loué à 461 euros hors charges, avec des charges mensuelles de 130 euros, ce qui garantit déjà un rendement locatif attractif.
- En plus de cela, une cave et une place de parking sont incluses, facilitant votre gestion quotidienne et apportant un confort supplémentaire.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244294
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
