Appartement T2 loué de 36 m² à Ustaritz avec terrasse et parking, investissement locatif
Appartement T2 loué de 36 m² à Ustaritz avec terrasse et parking, investissement locatif
Description
LANKIDEAK vous présente cet appartement T2 loué situé dans une copropriété récente et sécurisée en plein centre d’Ustaritz. Il comprend une entrée avec placard menant à un séjour/cuisine avec accès à une terrasse couverte, une salle d’eau avec WC et une chambre avec placard intégré. Vous bénéficiez également d’un cellier au même étage ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol. Actuellement loué en non-meublé au loyer de 510 € charges comprises, le bail est reconduit jusqu’au 31 janvier 2027. Idéal pour un investissement locatif performante dans un secteur recherché.
En résumé
- Ce T2 de 36 m², construit en 2017, est situé au cœur d’Ustaritz, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
- La propriété est louée non meublée au loyer de 510 € par mois charges comprises, avec un bail reconduit jusqu’au 31/01/2027, garantissant une rentabilité dès à présent assurée.
- Vous bénéficiez en plus d’un cellier sur le même étage, très pratique pour le stockage, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus dans cette zone.
- La consommation énergétique est évaluée à 85 en classe B, avec des émissions de gaz à 14, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique tout en limitant vos coûts de fonctionnement.
- Le prix de vente est fixé à 179 900 €, avec un prix net vendeur de 170 000 €, offrant une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59051
- Prix: 179 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 500 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ustaritz
- Code Postal 64480
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , centre, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche centre ville, proche commodités, proximité centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
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