Achat appartement T2 de 39 m² avec cave sur le remblai des Sables d’Olonne
Achat appartement T2 de 39 m² avec cave sur le remblai des Sables d’Olonne
Description
Cet appartement de type 2 de 39 m², proposé par la Maison BUCHY, se situe au 10ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. Idéalement situé sur le remblai des Sables d’Olonne, il est à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces du centre-ville. Lumineux, il comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de douche. Ce bien dispose également d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire, ce qui en fait un véritable coup de cœur.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² situé au 10ème et dernier étage offre une vue exceptionnelle sur le remblai des Sables d'Olonne, avec un accès direct à la plage et aux commerces du centre-ville.
- Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une cuisine, idéal pour un investissement ou une résidence principale confortable.
- La résidence possède un ascenseur, ce qui facilite l'accès à cet appartement situé au dernier étage, pratique pour éviter les escaliers.
- Le bien est vendu avec une cave privative, un atout supplémentaire pour le rangement et la sécurité de vos affaires.
- Prix annoncé à 165 000 EUR, avec un diagnostics énergétiques classés en F, mais une excellente opportunité pour un bien situé dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-309016
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 € (6.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes-joigny
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
