Appartement T2 lumineux avec jardin privé à Peyrestortes – Investissement sécurisé
Appartement T2 lumineux avec jardin privé à Peyrestortes – Investissement sécurisé
Description
Idéal pour un investisseur, cet appartement T2 lumineux situé dans une copropriété calme et sécurisée offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Il comprend également une grande chambre, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’une place de parking. Cet appartement, loué, bénéficie d’une orientation sud-ouest et a été construit en 2009. Sa surface habitable est d’environ 40,79 m². Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2, d'une surface de 40,79 m², est situé dans une copropriété calme et sécurisée, construite en 2009, ce qui garantit une bonne stabilité de l'immeuble.
- Il bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant son confort et son attrait.
- L'espace extérieur, avec une terrasse et un jardin privatif, offre un cadre idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis, un vrai plus pour votre qualité de vie.
- La location étant déjà en place, cela représente une opportunité d'investissement immédiate, avec un revenu locatif potentiel et une gestion allégée.
- La présence d'une place de parking vient compléter l'ensemble, facilitant la vie quotidienne et garantissant une solution de stationnement pratique dans la région.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79766
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40.79 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 751 € - 1 017 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Peyrestortes
- Code Postal 66600
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, centre, centre ville, proche centre, proche centre ville, proche commodités, proche du centre, proximité centre ville
- Pays France
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