Appartement T2 rénové de 55 m² avec balcon et parking à Angers
Description
Découvrez cet appartement entièrement rénové en début d’année 2025, situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité d’Angers. D’une superficie de 55 m², il se compose d’un espace de vie lumineux de près de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse de plus de 10,50 m², d’une salle de bain élégante et de WC séparés. Un balcon offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate d’Angers, avec des prestations modernes et un environnement paisible.
En résumé
- Cet appartement de plus de 55 m², entièrement rénové en début d’année 2025, offre une distribution harmonieuse avec une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² et une chambre de plus de 10,50 m², idéal pour profiter d’un espace confortable.
- La cuisine est aménagée et entièrement équipée avec un électroménager neuf, ce qui vous garantit confort et modernité pour votre quotidien.
- Le bien dispose d’un balcon pour vos moments de détente et d’une place de parking en sous-sol, un atout précieux pour votre tranquillité.
- Situé dans une résidence calme et sécurisée à deux pas d’Angers, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement paisible avec proximité immédiate de la ville.
- Son prix de 164 000 EUR, avec un net vendeur de 155 000 EUR, correspond à une excellente opportunité d’acquérir un appartement clé en main pour une résidence principale ou un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3744648
- Prix: 164 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
