Appartement T2 Lumineux en Centre-Ville d’Ales avec Revenu Locatif

Cet appartement T2 meublé situé en plein centre-ville d’Ales au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 6 lots offre un séjour lumineux et une cuisine équipée totalisant 24 m². Il dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre de 10,90 m² équipée d’un placard. Vendu loué, il génère un revenu locatif intéressant avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel de 400 euros. Sa localisation privilégiée proche de toutes commodités en fait un investissement idéal. La surface habitable est de 44,1 m², avec une orientation sud-ouest, construite en 1950. La consommation énergétique est estimée entre 640 et 880 euros par an, avec une classe énergie D. La transaction est proposée par l’agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE, référencée sous le numéro 15667, avec un prix de vente de 93 000 euros, dont 89 000 euros hors honoraires.

- Cet appartement T2 meublé situé en centre-ville d'Ales, au 2ème étage sans ascenseur, offre une surface habitable de 44,1 m², avec un séjour de 24 m² et une chambre de 10,90 m² équipée d’un placard.
- Il est vendu loué, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel de 400 euros, ce qui en fait une solution idéale pour générer un revenu locatif stable.
- La construction datant de 1950, l’appartement a une classe énergétique D (note 198), et la consommation annuelle estimée varie entre 640 et 880 euros, ce qui permet une gestion précise des coûts d’énergie.
- Son prix de vente s’élève à 93 000 euros, dont 89 000 euros hors honoraires, ce qui représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier local.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots, il assure un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités.