Appartement T2 rénové à vendre à Balaruc-les-Bains près des thermes et de l’étang de Thau
Appartement T2 rénové à vendre à Balaruc-les-Bains près des thermes et de l’étang de Thau
Description
En exclusivité, cet appartement rénové de type T2 d’environ 32 m², situé près des thermes et de l’étang de Thau à Balaruc-les-Bains, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un séjour avec canapé convertible, d’une chambre indépendante avec lit double (140×190), et d’une salle d’eau avec cabine de douche ainsi que de WC séparés. Vendue meublée avec planning locatif, cette propriété offre un environnement calme et pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 32 m², situé à Balaruc-les-Bains, est vendu avec un planning locatif, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
- La propriété comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une surface totale d’environ 34 m², offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
- La chambre indépendante dispose d’un lit double (140x190), idéale pour accueillir confortablement un locataire ou pour une résidence principale.
- La salle d’eau avec cabine de douche et WC séparés simplifie votre quotidien, en vous garantissant une utilisation optimale de l’espace.
- Avec un prix de vente de seulement 129 000 EUR et une consommation énergétique estimée à 311 (classe énergie E), ce bien présente un bon rapport qualité/prix pour un achat à Balaruc-les-Bains.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-137072
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 390 €
- Honoraires TTC: 11 610 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
