Appartement T2 à Cannes de 30 m² avec cave, idéal pour investissement ou location saisonnière
Appartement T2 à Cannes de 30 m² avec cave, idéal pour investissement ou location saisonnière
Description
Situé à Cannes dans le quartier du Petit Juas, cet appartement de 30 m² idéal pour investissement ou location saisonnière, se trouve au rez-de-chaussée et bénéficie d’une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, une grande chambre avec nombreux placards, une salle de bains avec WC, et est équipé d’un chauffage collectif. La résidence sécurisée dispose d’une grande cave pour le rangement. L’appartement est vendu meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate. Son emplacement décaissé proche du centre-ville en fait une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant profiter de la dynamique touristique et événementielle de Cannes.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² est situé en rez-de-chaussée dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, offrant une excellente exposition Est-Ouest pour profiter d'une luminosité optimale toute la journée.
- Il dispose d'une grande chambre avec de nombreux placards, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, et est vendu entièrement meublé, ce qui permet une mise en location immédiate.
- La résidence sécurisée comprend une grande cave, un atout précieux pour le rangement et la sécurité de vos biens.
- Son prix de vente est de 152 200 € FAI, représentant une opportunité d’investissement dans un secteur très dynamique, idéal pour la location saisonnière ou pour un usage personnel.
- La localisation à proximité du centre-ville de Cannes facilite l’accès aux congrès, événements, et plages, faisant de cet appartement un choix stratégique pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14474
- Prix: 152 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
-
62 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 200 € (7.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
