Appartement T2 avec terrasse à La Londe-les-Maures en centre-ville
Appartement T2 avec terrasse à La Londe-les-Maures en centre-ville
Description
Situé en plein centre-ville de La Londe-les-Maures, cet appartement traversant de type T2, au premier et dernier étage d’une petite copropriété sans charges, offre un cadre paisible à proximité immédiate de toutes commodités. D’une superficie d’environ 28,5 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse orientée sud d’environ 16 m², idéale pour profiter du calme. Les atouts incluent une climatisation réversible neuve, du double vitrage avec porte-fenêtre à galandage, un cumulus récent, une installation électrique conforme aux normes, et il est vendu meublé et équipé, sans travaux à prévoir. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. La petite copropriété conviviale ne possède pas d’ascenseur ni de charges de copropriété, avec seulement 4 lots. La taxe foncière s’élève à 550€. Adapté aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire, ce bien est disponible immédiatement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 28,5 m², situé en plein centre-ville de La Londe-les-Maures, vous offre une localisation idéale à proximité immédiate de toutes commodités tout en étant au calme, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La terrasse orientée sud d'environ 16 m² vous permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur climatique méditerranéenne, sans aucun vis-à-vis.
- Il est vendu meublé et équipé, avec une climatisation réversible neuve, du double vitrage à porte-fenêtre à galandage, un cumulus récent, le tout sans prévoir de travaux et avec une installation électrique aux normes.
- La copropriété très conviviale compte seulement 4 lots, ne possède pas d’ascenseur ni de charges, et la taxe foncière s’élève à 550€, ce qui minimise les coûts récurrents.
- Enfin, cet appartement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels, ce qui vous garantit une gestion simple et claire de vos consommations.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19169
- Prix: 168 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 28.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 800 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe les maures
- Code Postal 83250
- Quartier/Secteur Beuzeville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
