Bel appartement T2 meublé avec piscine et terrasse à Linguizzetta
Bel appartement T2 meublé avec piscine et terrasse à Linguizzetta
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, offrant une surface habitable de 30 m² et une surface de plancher de 34 m² dans un environnement exceptionnel. Composé d’un séjour lumineux de 11 m² avec de grandes ouvertures en PVC donnant sur un jardin et une terrasse, d’une chambre chaleureuse équipée de meubles harmonieux, d’une salle d’eau moderne avec des finitions de qualité, et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. L’appartement dispose également d’un balcon de 8 m² idéal pour les petits-déjeuners ou apéritifs, ainsi qu’une terrasse pour profiter du soleil. En excellent état, il se situe dans une copropriété bien entretenue avec accès à une piscine commune, idéale pour les jours chauds. Situé à proximité de commodités essentielles : épicerie, restaurant, écoles, et transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie confortable et pratique. Classe énergie F, classe climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 709 € et 961 € par an.
En résumé
- Cet appartement T2 entièrement meublé fait 30 m² habitables pour un confort optimal en espace de vie, idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire.
- La surface de plancher est de 34 m², avec un séjour lumineux de 11 m² donnant sur un jardin et une terrasse, apportant un cadre de vie calme et agréable.
- La cuisine américaine équipée permet de cuisiner dans un espace convivial, tout en étant connecté au séjour pour recevoir facilement.
- Le balcon de 8 m² et la terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours, parfaits pour les repas en plein air ou le farniente.
- Situé dans une copropriété de 42 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1260 €, cette résidence dispose également d'une piscine commune, très appréciée en période estivale.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696207
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 709 € - 961 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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