Appartement T2 meublé à Mers-les-Bains avec gestion locative et emplacement privilégié
Appartement T2 meublé à Mers-les-Bains avec gestion locative et emplacement privilégié
Description
Cet appartement T2 meublé destiné aux investisseurs est situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles comprenant une piscine et un sauna. Idéalement placé au cœur du quartier des villas classées de Mers-les-Bains, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, le cinéma et la grande plage de 50 mètres, bordée de restaurants. À 3 km du port de pêche, il offre une entrée avec placard, une salle de bains séparée, des WC séparés, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une place de parking privative. La gestion locative assure des loyers garantis, faisant de cet appartement un investissement sécurisé.
En résumé
- Cet appartement T2, meublé, se situe dans une résidence de tourisme 3 étoiles, avec une piscine et un sauna, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour vos investissements.
- Sa localisation est privilégiée : à 50 mètres de l'esplanade de la grande plage, bordée de restaurants, et à seulement 3 km du port de pêche, avec une vue mer.
- Avec une surface habitable de 29,97 m², il comprend une chambre, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking privée.
- Son prix attractif, à 61 600 EUR, dont 55 000 EUR net vendeur, en fait une opportunité pour un investissement avec loyers garantis dans une zone touristique très prisée.
- Enfin, son diagnostic de performance énergétique classe cet appartement en catégorie D avec une consommation de 257, et une émission de gaz à effet de serre en classe B, vous assurant une gestion énergétique optimisée.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-126206
- Prix: 61 600 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 29.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
-
257 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 6 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 61 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mers les bains
- Code Postal 80350
- Quartier/Secteur Mers les bains , bord de mer, mers les bains, plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
