Charmant appartement T2 meublé à vendre à Neimes, 47 m², proche commodités
Charmant appartement T2 meublé à vendre à Neimes, 47 m², proche commodités
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé situé dans un immeuble construit en 1960, en bon état général. Avec ses 47 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour de 17 m², exposé plein sud, bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue relaxante sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée de type coin cuisine facilite la préparation des repas quotidiens. L’appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains, et un WC séparé. Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, il présente un fort potentiel de personnalisation. Les parties communes sont en bon état, et un chauffage collectif au gaz assure une température agréable lors des mois froids. Les fenêtres en PVC et les portes à simple vitrage modernisent le logement tout en étant économes en énergie. Un stationnement extérieur est inclus, ainsi qu’une cave pour le rangement. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces, écoles, crèches, parcs et espaces verts accessibles en peu de minutes à pied ou en voiture. Les lignes de bus, ainsi que les services de santé et de restauration, sont également à proximité. La connexion à l’internet haut débit et à la fibre optique est disponible. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre pratique et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², entièrement meublé, a été construit en 1960, situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédures en cours.
- Il possède un séjour lumineux de 17 m² exposé sud, avec une vue apaisante sur le jardin, idéal pour profiter du soleil.
- La cuisine aménagée et équipée facilite votre quotidien, et vous disposez d’une chambre confortable, d’une salle de bains, et d’un WC séparé.
- Le chauffage collectif au gaz assure une température homogène, avec des fenêtres en PVC et du simple vitrage pour une modernisation pratique.
- En dehors de l’intérieur à rafraîchir, cet appartement inclut une cave et un stationnement extérieur pour un confort optimal dans un secteur proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237789
- Prix: 49 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
