Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et parking à Perpignan
Description
Exclusivité : Charmant appartement meublé de 45 m² situé dans un quartier tranquille et sécurisé de Perpignan. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 6 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La chambre spacieuse dispose d’un dressing intégré, tandis que la salle de bain moderne et équipée, ainsi que les toilettes séparées, offrent un confort pratique. L’appartement possède également une place de parking privative. Cet espace possède des finitions de qualité, avec fenêtres en aluminium double vitrage, volets électriques, électricité et plomberie aux normes, et interphone pour renforcer la sécurité. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, centres médicaux, et transports en commun, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. L’état impeccable du bien vous permet d’emménager sans travaux et d’apprécier un cadre de vie paisible.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², entièrement meublé, est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un excellent rapport qualité/prix à 149 900 euros, dont le prix net vendeur est de 144 900 euros.
- Situé dans un quartier calme et sécurisé à Perpignan, avec une proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, et transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
- La terrasse de 6 m² exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée, tout en étant connecté à un séjour spacieux de 23 m².
- Il dispose d’une place de parking privative, un avantage rare dans ce secteur recherché, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son état est impeccable, construit en 2009, avec des finitions de qualité, fenêtres en aluminium double vitrage, volets électriques, et une isolation électrique et plomberie aux normes.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2962947
- Prix: 149 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 672 € - 908 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 900 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
