Appartement T2 Meublé à Rouen – 35,90 m², Proche Transports et Commerces
Appartement T2 Meublé à Rouen – 35,90 m², Proche Transports et Commerces
Description
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé d’une superficie de 35,90 m², situé dans un environnement paisible et bien relié aux transports en commun. Cet appartement en bon état propose un espace de vie lumineux, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Les parties communes, soigneusement entretenues, apportent une touche d’élégance quotidienne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, facilite la préparation des repas tout en restant connecté avec vos proches. La chambre, spacieuse et calme, constitue un véritable refuge pour des nuits réparatrices. Situé à proximité immédiate des transports, avec plusieurs arrêts de bus et tramway accessibles en 5 minutes à pied, ainsi que des commerces, écoles, collèges et parcs en moins de 10 minutes à pied, cet appartement est idéal pour un mode de vie pratique. Les commodités incluent également des établissements de santé accessibles en voiture en 10 minutes. Notez que le logement est classé énergie F et climat F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1730 € et 2400 € annuellement, selon la consommation. La copropriété compte 32 lots avec une quote-part annuelle d’environ 864 €, sans procédure en cours. Honoraires de 7,61 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 92 000 €. Aucune procédure en cours affectant la copropriété, situé dans un cadre calme et bien équipé pour votre confort.
En résumé
- Cet appartement de 35,90 m² est entièrement meublé, offrant un espace pratique et prêt à vivre dès l’achat, idéal pour une première installation ou un investissement locatif.
- Situé à proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et tramways accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Vous bénéficiez aussi de commerces, écoles, collèges et parcs à moins de 10 minutes à pied, tout en profitant d’un cadre de vie paisible dans une copropriété de 32 lots.
- Le coût total hors honoraires est de 92 000 €, avec une quote-part annuelle de copropriété d’environ 864 €, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- Toutefois, il faut noter que le logement est classé F en énergie et gains climatiques, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1730 € et 2400 € par an, une donnée importante à considérer pour votre budget.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246609
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 35.90 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 403 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 403
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
403 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 864 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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