Appartement T2 neuf à Rennes avec balcon et parking – Livraison 2027
Description
Appartement de 2 pièces à Rennes (35000), livré en janvier 2027, idéal pour investissement. Surface habitable de 49,19 m² avec un balcon de 13,21 m². Comprend un parking inclus. La cuisine est en option, avec une TVA de 20% valorisée à 4290 €. Prix de vente : 209 000 €, hors frais d’agence, TVA à 10% pour les investisseurs. Taxe foncière estimée à environ 620 €. La livraison est prévue pour janvier 2027. Ne pas oublier que les images promotionnelles ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence est payée par le mandant. The communication about the price is provided by the promoter.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces à Rennes, surface de 49,19 m², est livré en janvier 2027, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé grâce à son prix de 209 000 € hors frais d'agence, TVA à 10 % et parking inclus.
- Avec un balcon de 13,21 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme en ville ou pour ajouter de la valeur à votre bien.
- La livraison étant prévue pour début 2027, vous avez du temps pour préparer votre investissement tout en profitant d’un prix attractif, issu directement du promoteur.
- La taxe foncière approximative est d’environ 620 €, ce qui reste très raisonnable pour une propriété neuve dans cette localisation.
- La possibilité d’intégrer une cuisine en option, valorisée à 4290 € avec TVA à 20%, vous permet d’adapter le logement selon vos préférences ou besoins locatifs.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-314950
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 49.19 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
