Appartement T2 neuf à Roquettes avec balcon et parking, livraison 2026

Découvrez ce charmant appartement T2 neuf situé en plein cœur de Roquettes, offrant un cadre de vie moderne et agréable. D’une superficie habitable de 42,33 m², cet appartement au premier étage d’une copropriété de deux étages se compose d’un séjour lumineux de 24 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou se détendre. La chambre confortable et lumineuse, une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes séparées apportent confort et praticité. Un balcon de 6 m² permet de profiter des beaux jours dans un espace paisible. Le chauffage électrique individuel, les fenêtres PVC à double vitrage assurent une isolation optimale. Deux places de stationnement extérieures complètent ce logement. Éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire), cet appartement neuf propose un prix attractif de 176 900 € TTC après avantage fiscal, avec une réduction de prix de 15 à 18 %. Situé à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, et espaces verts, il convient parfaitement aux jeunes couples ou investisseurs soucieux de bénéficier d’un environnement dynamique et sécurisé. La livraison est prévue pour le 30 décembre 2026. Ce bien est dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours, DPE vierge.

- Cet appartement T2 de 42,33 m², situé au premier étage d'une copropriété de deux étages, est entièrement neuf et livré en décembre 2026, ce qui vous assure un logement moderne et durable.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 24 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour recevoir ou se détendre au quotidien.
- La chambre lumineuse et la salle de bains moderne offrent un confort optimal, complété par des toilettes séparées pour plus de praticité.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours, avec deux places de stationnement extérieures pour stationner en toute simplicité.
- Son prix LLI à 176 900 € TTC après réduction de 15 à 18 %, avec un statut fiscal avantageux, en fait une opportunité à la fois pour habiter ou investir dans une ville dynamique, proche des commodités et des espaces verts.