Appartement T2 neuf avec balcon et parking intérieur à Saint-Martin du Touch
Appartement T2 neuf avec balcon et parking intérieur à Saint-Martin du Touch
Description
Magnifique appartement T2 neuf de 48,50 m² situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur à Saint-Martin du Touch. Construit en 2024, il offre un intérieur moderne et lumineux, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine et un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement, prêt à être personnalisé, dispose d’un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Les parties communes sont neuves et bien entretenues. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus. La localisation proche de plusieurs écoles, commerces, restaurants, parcs, jardins, et des accès faciles aux transports en commun, ainsi qu’aux hôpitaux, en fait un bien particulièrement attractif. Ne ratez pas cette opportunité et contactez Julien Lapize pour une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 neuf de 48,50 m², construit en 2024, est situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un confort moderne et une luminosité optimale.
- Il comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et un balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion optimale du confort thermique, tout en étant situé dans une petite copropriété de 90 lots avec des charges annuelles de 816 € environ.
- La proximité immédiate de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces, restaurants, parcs, jardins, et de nombreux moyens de transport (bus, métro, tramway) facilite votre quotidien.
- Le prix de 159 000 € représente une belle opportunité dans cette zone résidentielle attractive, avec des performances énergétiques de classe C, et un état neuf prêt à emménager.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615373
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 48.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 349 € - 473 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 816 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
