Appartement T2 de 2017 à Bron avec parking et lumineux
Description
Venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 récent situé à Bron, à proximité immédiate des commerces, des lignes de tramway et de métro desservant les facultés. Construit en 2017, cet appartement de 45,21 m² loi Carrez (51,28 m² au sol) offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau équipée et d’un WC séparé. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme. En parfait état, il dispose également d’une place de parking privative, une rareté dans le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 187 000 € honoraires d’agence inclus. Charges mensuelles : 70 €, taxe foncière : 711 €. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe C, mais également en classe C concernant les émissions de gaz à effet de serre. Visite virtuelle disponible sur demande, mandat n° 96465. Contactez Dominique THOMAS pour plus d’informations. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement T2 de 45,21 m² loi Carrez, construit en 2017, bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Situé à Bron, il est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du tramway et du métro desservant les facultés, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- En parfait état, il propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une chambre spacieuse, une salle d’eau équipée et un WC séparé, le tout dans un environnement calme.
- La présence d’une place de parking privative, rare sur le secteur, constitue un atout majeur pour votre confort et votre tranquillité.
- Son prix de 187 000 € honoraires d’agence inclus, accompagné d’un faible montant de charges mensuelles de 70 €, en fait une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 3:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3588376
- Prix: 187 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 520 €
- Honoraires TTC: 7 480 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
