Appartement T2 lumineux de 45m² à Lyon 7ème, proche Jean Macé

Situé avenue Berthelot dans le 7ème arrondissement de Lyon, ce charmant appartement lumineux offre un emplacement idéal à proximité des commerces, bars, restaurants et autres commodités du quartier Jean Macé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 de 45,3 m² entièrement rénové avec goût se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’entrée donne sur une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et une cave en complément. Résidence calme, bien fréquentée, avec un tramway au pied de l’immeuble (arrêt Berthelot) et Jean Macé accessible à pied en 5 minutes. Prix : 195 000 € frais d’agence inclus.

- Cet appartement T2 de 45,3 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, a été entièrement rénové avec goût, vous permettant d'emménager sans travaux.
- Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied de Jean Macé et au pied du tramway (arrêt Berthelot), vous bénéficiez d'une grande facilité d'accès aux transports et aux commodités du quartier.
- Résidence calme, très bien entretenue et fréquentée, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Vous disposez également d'une cave privative, un atout supplémentaire pour le stockage et la tranquillité.
- Le prix attractif de 195 000 € frais d'agence inclus en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.