Appartement T2 rénové avec balcon et parking à Bordeaux – Excellent rapport qualité-prix
Appartement T2 rénové avec balcon et parking à Bordeaux – Excellent rapport qualité-prix
Description
Charmant appartement de type T2 entièrement rénové, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent toutes deux sur un balcon exposé à l’ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité. Ce bien comprend également un cellier d’environ 3 m² et une place de parking extérieure. Situé dans une résidence avec 30 lots, à proximité des transports en commun (bus), des commodités et des espaces verts, cet appartement est idéal pour une vie pratique et confortable. La copropriété ne présente aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, avec des coûts annuels estimés entre 680 et 900 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2, entièrement rénové en 2021, offre une superficie de 40 m² avec un séjour lumineux exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Vous bénéficiez d'un balcon de 8 m², parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement, avec une exposition à l'ouest pour des après-midis ensoleillés.
- La résidence, composée de 30 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une copropriété saine et sans souci administratif.
- La chaudière individuelle au gaz vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, avec une estimation de coûts annuels entre 680 et 900 euros, classe énergie D.
- Vous disposez également d'un cellier de 3 m² pour optimiser votre rangement, ainsi qu'une place de parking extérieur ouverte, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3703571
- Prix: 169 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
