T2 rénové au centre de Manosque – Idéal investisseur ou primo-accédant
T2 rénové au centre de Manosque – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
À vendre, charmant appartement T2 entièrement rénové situé au premier étage d’une petite copropriété de 4 lots d’habitation en plein centre-ville de Manosque. Ce logement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau moderne. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir l’immeuble dans sa totalité, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Classe énergie D, classe climat B. Les coûts annuels estimés pour l’énergie se situent entre 670 € et 940 € (abonnements inclus). Aucun procédure en cours dans la copropriété de 4 lots. L’exposition énergétique de ce logement est conforme aux normes en vigueur, avec une consommation estimée à 189 kWh/m²/an. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 entièrement rénové se trouve au premier étage d'une copropriété très petite, avec seulement 4 lots, ce qui garantit une gestion simple et transparente.
- La surface habitable est de 42 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau moderne, idéale pour un usage résidentiel ou locatif.
- Situé en plein centre-ville de Manosque, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le logement dispose d’un chauffage électrique, avec une estimation de consommation annuelle d’énergie comprise entre 670 € et 940 €, classé en efficacité D pour l’énergie et B pour le climat, ce qui vous permet d’anticiper vos coûts.
- La valeur du bien est de 105 000 €, une opportunité intéressante pour un investissement, avec la possibilité d'acheter aussi l’immeuble dans son ensemble pour augmenter votre capacité d’aménagement ou de location.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4015911
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
