Appartement T2 rénové à Eysines avec parking et proximité commerces
Description
Découvrez cet agréable appartement T2 rénové d’environ 60 m², idéalement situé à Eysines, limite Mérignac (33320). Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se compose d’une entrée accueillante, d’une salle à manger, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La chambre dispose de placards intégrés, et il y a une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé. L’appartement offre également de nombreux rangements pratiques. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 10 lots, avec aucune procédure en cours. Classe énergie D et classe climat B. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1060 €, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 60 m², situé à Eysines, limite Mérignac, est entièrement rénové, vous offrant un espace lumineux et pratique, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- Il comprend une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, et de nombreux rangements pour optimiser votre organisation quotidienne.
- Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec seulement 10 lots dans la copropriété, il bénéficie d'une localisation à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports, une excellente proximité pour votre confort.
- Deux places de stationnement sont incluses, une valeur ajoutée pour votre confort et pratique, en plein centre-ville ou à proximité.
- Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1060 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, vous permettant de prévoir votre budget énergie sereinement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252053
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
