Superbe T2 rénové avec balcon et garage à Haguenau
Description
Découvrez ce lumineux appartement T2 de 51 m² situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, entièrement rénové avec soin pour un intérieur moderne et immédiat. La copropriété fera l’objet d’une rénovation complète, valorisant durablement l’immeuble et votre investissement. Avec un DPE projeté en classe B, cet appartement offre une excellente performance énergétique et un confort optimal. Il comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains moderne ainsi qu’une cuisine indépendante équipée avec loggia. Le balcon de 5 m² exposé sud-est constitue un espace agréable pour vos moments de détente. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au réseau de chaleur urbain, ainsi que l’isolation performante assurent des coûts maîtrisés. Idéal pour ceux qui recherchent un logement rénové, lumineux, bien équipé et situé dans une résidence en pleine valorisation.
En résumé
- Cet appartement de 51 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1978, a été entièrement rénové, vous garantissant un intérieur moderne et prêt à vivre immédiatement.
- Il dispose d’un balcon exposé sud-est de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains moderne et d'une chambre confortable.
- La performance énergétique est favorable avec un DPE projeté en classe B, ce qui permettra de réduire vos coûts de chauffage grâce à l’isolation performante et au chauffage au réseau de chaleur urbain.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage, essentiels pour le rangement et votre tranquillité.
- La copropriété, comprenant 169 lots, est en plein processus de rénovation, ce qui valorisera à terme votre investissement, tout en évitant actuellement toute procédure en cours.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 12:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326453
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 264 € - 1 711 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 169
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 815 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
