Appartement T2 lumineux avec terrasse à Haguenau – 39 m² en rez-de-jardin
Appartement T2 lumineux avec terrasse à Haguenau – 39 m² en rez-de-jardin
Description
Lienhard Immo vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 39 m² en rez-de-jardin, situé en plein centre-ville de Haguenau. Cet appartement lumineux, entièrement rénové en 2026, dispose d’une pièce principale spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir. La chambre, conçue comme un cocon de tranquillité, bénéficie de rangements intégrés optimisés. La salle de bains moderne avec douche, ainsi que les toilettes, complètent cet intérieur conçu pour votre confort. L’appartement est chauffé au gaz collectif avec compteur individuel, et l’immeuble ne possède pas d’ascenseur ni de cave. Sa localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et espaces verts fait de ce logement une option idéale pour un jeune professionnel, un couple ou un investisseur. La taxe foncière s’élève à 250€, les charges trimestrielles à 400€, et le prix de vente est de 125 000€. N’hésitez pas à contacter Lienhard Immo pour organiser une visite et découvrir cet espace à fort potentiel.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39 m² en rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2026, avec des équipements modernes, vous offrant un espace contemporain et fonctionnel.
- La terrasse privative de 10 m² prolonge votre espace de vie, idéale pour profiter des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis.
- Sa localisation en centre-ville de Haguenau, à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles et services médicaux, vous garantit une vie pratique et accessible.
- Le chauffage au gaz collectif avec compteur individuel vous permet de maîtriser votre consommation, avec des charges trimestrielles de 400€, et une taxe foncière à 250€.
- Avec un prix de vente de 125 000€, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur prisé, tout en bénéficiant d’une rénovation récente et d’un environnement agréable.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4897872
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
