Appartement T2 rénové de 55 m² au centre de La Terrasse-sur-Dorlay
Appartement T2 rénové de 55 m² au centre de La Terrasse-sur-Dorlay
Description
En plein centre du village de La Terrasse-sur-Dorlay, cet appartement T2 de 55 m², entièrement rénové en 2024, offre un intérieur moderne comprenant l’électricité, la plomberie, les huisseries, le tableau électrique, le revêtement de sol et la peinture. Loué 610 € par mois, il constitue une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité intéressante. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. La taxe foncière s’élève à environ 400 € par an. Certifié ‘D’ au DPE, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement T2 de 55 m² est situé en plein centre du village de La Terrasse-sur-Dorlay, ce qui vous garantit une proximité immédiate avec tous les commerces et services essentiels.
- Il a été entièrement rénové en 2024, notamment au niveau électrique, plomberie, huisseries, peinture et sol, ce qui vous assure un bien clé en main et peu de travaux à prévoir.
- La location à 610 € par mois offre une excellente rentabilité, surtout pour un investissement locatif dans cette région.
- Le chauffage électrique individuel vous permettra de maîtriser vos coûts de chauffage, avec une classe énergétique 'D' au DPE, assurant un certain équilibre entre confort et consommation.
- La cave incluse dans le lot ajoute un espace de rangement supplémentaire, renforçant ainsi la fonctionnalité et la potentiel de cet appartement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 10:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3700945
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 080 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
