Appartement T2 rénové avec terrasse et vue panoramique au Vigan à partir de 96 000 euros
Appartement T2 rénové avec terrasse et vue panoramique au Vigan à partir de 96 000 euros
Description
Ce charmant appartement T2 en cours de rénovation est situé dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique et une terrasse offrant un espace de vie extérieur agréable. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite, il se trouve à seulement 15 minutes du Ganges et du Vigan, en plein cœur des Cévennes méridionales à 400 mètres d’altitude. Ce lieu paisible, idéal pour se ressourcer ou partir en randonnées, bénéficie d’un ensemble immobilier en réhabilitation comprenant 19 logements. Le bien dispose d’un chauffage collectif moderne à pompe à chaleur Air/Eau, de double vitrage, et d’une cuisine aménagée. La première tranche offre 7 lots, avec des surfaces allant de 59 m² avec terrasse à 92 m² avec jardin, à partir de 96 000 euros.
En résumé
- Cet appartement T2 en cours de rénovation offre une superficie de 59 m², avec une terrasse de 16 m² orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil et du panorama.
- Situé à seulement 15 minutes du Ganges et du Vigan, il se trouve au cœur des Cévennes méridionales à 400 mètres d’altitude, dans un environnement calme et idyllique.
- Le projet de réhabilitation prévoit la création de 19 logements, déjà lancé avec la première tranche comprenant 7 lots, vous permettant de bénéficier d’un investissement sécurisé et en renovation récente.
- Le bien est équipé d’un chauffage collectif au moyen d’une pompe à chaleur Air/Eau de dernière génération, avec des fenêtres en double vitrage, contribuant à une meilleure performance énergétique et un confort optimal.
- Le prix de vente commence à partir de 96 000 euros, offrant un rapport qualité-prix attractif pour un appartement neuf ou rénové dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105057
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
