Appartement T2 rénové à Metz avec garage et vue dégagée
Description
À voir absolument ! Appartement T2 entièrement rénové de 47 m² situé en rez de chaussée surélevé à Metz. Il profite d’une orientation sud-ouest avec une vue dégagée. La cuisine neuve est aménagée et équipée, tandis que la salle de bains, spacieuse, dispose de WC séparés. L’appartement comprend une pièce à vivre lumineuse, une chambre confortable et une isolation optimale avec double vitrage, volets électriques et façade extérieure isolée en 2022. Chauffage électrique individuel, faibles charges de 100€, parking sécurisé avec garage fermé privatif et cave. Proximité des gares, axes routiers, commerces et écoles. Une visite s’impose !
En résumé
- Cet appartement T2 de 47 m² en rez de chaussée surélevé bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La rénovation récente inclut une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi qu'une façade extérieure isolée en 2022 pour une meilleure performance énergétique.
- Vous disposez d'un système de chauffage individuel électrique, avec des charges faibles de seulement 100€, ce qui vous permettra de maîtriser votre budget chauffage.
- Le bien comprend également une cave et un garage fermé privatif, apportant sécurité et rangement supplémentaire, tout en étant situé à proximité immédiate des gares, axes routiers, commerces et écoles.
- Son DPE en classe D (énergie) et B (GES) montre qu'il est à la fois économique et peu polluant, avec un prix de vente fixé à 149 000 €, correspondant à un excellent rapport qualité-prix dans le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3706649
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
