Appartement 2 pièces lumineux et rénové au centre de Nîmes
Description
Découvrez cet élégant appartement de standing situé à seulement 200 mètres du centre historique de Nîmes. Situé au premier étage d’un immeuble ancien datant de 1900, ce charmant T2 de 38,3 m² séduit par sa luminosité et son cachet authentique. Récemment rénové dans un style moderne et épuré, il associe des matériaux nobles comme le parquet, le travertin et la pierre voûtée pour créer un espace chaleureux. La pièce de vie de 23 m² est agrémentée de grandes baies vitrées permettant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une cuisine équipée ouverte. Une chambre confortable et une salle d’eau aux teintes naturelles complètent harmonieusement ce bien. Parfait pour une vie urbaine alliant modernité et charme authentique.
En résumé
- Cet appartement de 38,3 m², situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1900, est entièrement rénové avec des matériaux nobles comme le parquet, le travertin et la pierre, ce qui lui confère un cachet authentique et chaleureux.
- La pièce de vie de 23 m² bénéficie de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de l’éclairage et de la vue.
- Il dispose d’une chambre cosy et d’une salle d’eau aux teintes naturelles, parfaitement adaptées pour un confort moderne dans un cadre plein de charme.
- Le prix de vente est fixé à 130 000 euros, un investissement raisonnable pour un bien de standing au cœur de Nîmes, à seulement 200 mètres du centre historique.
- La copropriété comprend 5 lots, sans charges annuelles, et bénéficie d’un bon classement énergétique avec une estimation à 150 kWh/m²/an, permettant de maîtriser vos futurs coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237253
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 38.30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 537 € - 727 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
