Appartement T2 rénové avec balcon à Perpignan, près du centre-ville
Appartement T2 rénové avec balcon à Perpignan, près du centre-ville
Description
Situé au 1er étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement T2 de 52 m² entièrement rénové en 2021 offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Perpignan, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, un salon-séjour lumineux avec vue dégagée sur les espaces verts invite à la détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est pratique et fonctionnelle. Un couloir mène à une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu’à une salle d’eau moderne aux finitions soignées et des WC séparés. Le balcon de 5 m² est idéal pour profiter du calme environnant. Une cave privative complète ce bien pour davantage de rangement. Non meublé, en parfait état, il bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne. Les charges de copropriété pour 2024 s’élèvent à 1 199 €, comprenant la consommation de chauffage (568 €) et d’eau (318 €). Le quartier offre un accès facile aux transports en commun à 5 minutes à pied, ainsi qu’aux écoles, commerces, restaurants, parcs et cabinets médicaux à proximité. Classe énergie D et classe climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle entre 946 € et 1280 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété qui compte 70 lots. Le bien est parfait pour ceux recherchant un cadre lumineux, calme et fonctionnel, à deux pas du centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² entièrement rénové en 2021 se situe au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et verdoyant tout proche du centre-ville de Perpignan.
- Il comprend un salon lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée, une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC séparés.
- Le balcon de 5 m² permet de profiter du calme et de la verdure environnante. En plus, une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
- Les charges annuelles de copropriété pour 2024 sont de 1 199 €, comprenant la consommation de chauffage à 568 € et celle d’eau à 318 €, avec un appartement éligible à la fibre optique.
- Situé dans une copropriété de 70 lots, aucun processus en cours, avec une classe énergie D et une classe climat D, et une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 946 € et 1280 €.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3738993
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 946 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
