Appartement T2 rénové à Roanne avec cave et charges incluses
Description
À vendre, cet appartement T2 entièrement rénové situé à Roanne, dans un secteur calme avec un grand parc à proximité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une cave. L’immeuble, en copropriété, a récemment bénéficié de rénovations telles que l’isolation des combles, la façade et les chaudières gaz collectives. Les charges incluent l’eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’assurance du bâtiment, ainsi que les frais de syndic. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez notre site internet. La transaction est effectuée par un agent indépendant enregistré au RSAC. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- L’appartement se situe à Roanne, dans un secteur calme avec un grand parc à proximité, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville.
- Il a été entièrement rénové, comprenant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et une cave, le tout pour une superficie totale de 59 m².
- Les charges sont incluses dans le prix, couvrant l’eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes, des espaces verts, l’assurance du bâtiment et les frais de syndic.
- L’immeuble a été récemment rénové : isolation des combles, façades, chaudières gaz collectives, vous garantissant un bon confort thermique et une gestion maîtrisée des coûts.
- Le prix de vente est fixé à 85 000 EUR, avec la possibilité de réaliser une visite virtuelle en 360° pour vous faire découvrir le bien à distance si besoin.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3476969
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
