Bel appartement T2 rénové à Samoëns 1600, au pied des pistes

Appartement T2 de 30,5 m² entièrement rénové avec goût situé à Samoëns 1600, au pied des pistes. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il dispose d’une entrée menant à la salle d’eau, d’un WC séparé, d’un coin montagne avec lits superposés, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. Le balcon offre une vue agréable, idéale pour profiter du panorama. Un casier à skis est également disponible pour les habitants. La vente inclut un garage en supplément. Cet appartement possède une exposition sud-est, est vendu meublé, et possède des matériaux de qualité. Les points forts : grand confort, fonctionnalité, proximité des pistes, belle vue, très rare sur le marché. Facile à vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez Audrey VANACKER, RSAC Annecy 809717598. Financement avec honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 €. La copropriété comprend 300 lots, aucune procédure en cours. Diagnostics énergétiques : classe F, classe climat B, consommation énergétique annuelle estimée entre 730 € et 1030 € pour un usage standard. Informations risques disponibles via le site Géorisques. Conseillère immobilière : Audrey Vanacker, Carte CPI7400063, RCP Sérénis assurance.

- Avec ses 30,5 m² entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, cet appartement est idéal pour profiter de la montagne tout en ayant un intérieur moderne et confortable.
- Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une exposition sud-est, garantissant lumière naturelle et chaleur tout au long de la journée.
- La pièce de vie comprend un coin cuisine aménagé et équipé, parfait pour préparer vos repas après une journée sur les pistes, avec une chambre indépendante et un coin montagne avec lits superposés pour optimiser l’espace.
- Le balcon de 2,25 m² vous permet de profiter pleinement de la vue, et la proximité immédiate des pistes en fait un bien rare, particulièrement recherché sur le marché.
- La vente inclut également un casier à skis, très pratique, et un garage est disponible en option pour sécuriser votre véhicule dans une résidence sans procédure en cours et avec une faible consommation énergétique, classée F.