T2 neuf avec cachet au 3ème étage à Sarreguemines, proche centre-ville
T2 neuf avec cachet au 3ème étage à Sarreguemines, proche centre-ville
Description
Appartement T2 neuf avec cachet pour habiter ou investir : Situé à proximité immédiate des commerces, de la gare et des services, cet appartement de grand standing se trouve au 3ème étage avec combles. Entièrement rénové en 2025, il offre une surface habitable de 41,18 m² lumineux et élégant, idéal pour un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend un dégagement, un coin cuisine aménagé, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave pour le rangement. Équipé d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, il garantit performance et économie d’énergie. La copropriété dispose d’un badge d’accès à l’immeuble, et les parties communes raffinées apportent une touche de prestige. Une place de parking dans l’arrière-cour est également incluse. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement constitue une excellente opportunité d’habitat ou d’investissement.
En résumé
- Cet appartement T2, entièrement rénové en 2025, offre une surface habitable de 41,18 m², en parfait état pour une vie moderne et confortable.
- Situé en 3ème étage avec combles, il dispose d'un coin cuisine aménagé, d’une chambre, d’un séjour lumineux, d'une salle d’eau avec WC, et d’une cave pour plus de rangement.
- Grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible et un ballon thermodynamique, il garantit des performances énergétiques optimales, avec une classe Énergie B et classe Climat A.
- La situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, facilite tous vos déplacements et accès aux commerces ou services.
- Enfin, il inclut une place de parking dans l’arrière-cour, avec une copropriété de 22 lots, absence de procédure en cours, et des charges très faibles, offrant un excellent rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2960780
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 35.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
