appartement T2 vue mer à Vias-Plage avec parking, balcon et piscine

Vivez toute l’année dans cet appartement T2 lumineux et pratique de 33 m², idéalement situé à Vias-Plage, à seulement 40 mètres de la plage. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement comprend un séjour-cuisine de 20 m², une chambre individuelle, une salle d’eau, ainsi qu’un large balcon plein sud offrant une vue imprenable sur la mer et une luminosité exceptionnelle. La résidence dispose d’une piscine privée, d’un terrain de pétanque, d’espaces verts bien entretenus, d’un local à vélos, d’un cellier individuel et d’une place de parking privative. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien allie confort, emplacement privilégié et commodités méditerranéennes. La taxe foncière est de 1078 euros, avec des charges d’environ 75 euros par mois. Pas de procédure en cours concernant la copropriété composée de 279 lots, dont 118 habitations ou bureaux. La résidence est située dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, à proximité immédiate de la plage. Les ventes incluent l’appartement, un cellier et une place de parking. Ce bien ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique (DPE).

- Cet appartement T2 de 33 m², situé au premier étage, offre un séjour de 20 m², une chambre individuelle et une salle d’eau, idéal pour vivre confortablement toute l’année.
- La grande terrasse de 10 m², orientée plein sud, vous permet de profiter d’une vue mer exceptionnelle et d’une luminosité optimale, à seulement 40 mètres de la plage.
- La résidence sécurisée comprend une piscine privée, un terrain de pétanque et des espaces verts bien entretenus, d’un local à vélos, ainsi qu’une place de parking privative.
- La taxe foncière s’élève à 1078 euros, avec des charges mensuelles d’environ 75 euros, et la copropriété regroupe 279 lots dont 118 sont des habitations ou des bureaux.
- Ce bien, récent de 1995, ne nécessite pas de diagnostic de performance énergétique (DPE), et constitue une opportunité attractive pour un investissement saisonnier ou une résidence principale.