Appartement à vendre à Villerest de 41 m² avec terrasse et parking – Investissement locatif

Pour investisseurs, L’Agence D propose un appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009. D’une superficie habitable d’environ 41 m², il comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant accès à une terrasse plein sud de 5 m², une chambre, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Le bien est actuellement loué pour un montant de 373 € de charges, avec deux places de stationnement incluses. Il bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D. La copropriété a des charges d’environ 60 € par mois.

- Cet appartement de 41 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009, est idéal pour un investissement locatif stable.
- Il est actuellement loué pour 373 € de charges mensuelles, avec deux places de parking incluses, ce qui vous assure une rentabilité immédiate.
- La terrasse plein sud de 5 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Avec une chambre, une salle de bain avec baignoire, et une cuisine ouverte sur le séjour, l’espace est optimisé pour un confort pratique et fonctionnel.
- Le diagnostic de performance énergétique est classé D, ce qui garantit une gestion énergétique conforme aux normes, tout en étant un avantage pour la valorisation du bien.