A vendre appartement T2 de 47 m² à Lorient – Résidence Senior avec balcon
A vendre appartement T2 de 47 m² à Lorient – Résidence Senior avec balcon
Description
Dans une résidence pour seniors, à vendre un appartement T2 de 47 m² offrant un balcon exposé sud-ouest. Ce logement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard, une chambre avec deux placards penderies, une salle d’eau et un WC séparé. L’immeuble est en cours de réalisation pour son isolation extérieure et son ravalement. Il fait partie d’une copropriété de 53 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie, pour un usage standard, oscillent entre 820 € et 1115 € sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un cellier. La construction date de 1999. Le bien est non meublé, avec chauffage électrique individuel. L’appartement est situé au troisième étage sur cinq, dans la ville de Lorient (56100). Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans une zone accessible, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47 m², situé au troisième étage sur cinq, offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi, avec une vue agréable.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un cellier, et le logement comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un appartement non meublé.
- La copropriété de 53 lots est sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et stable.
- Son taux d’énergie D et classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 820 € et 1115 € pour un usage standard, vous permettent d’envisager un coût de possession maîtrisé.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4199130
- Prix: 90 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 115 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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