Appartement T2 avec jardin à vendre à Lanester proche commodités
Description
En exclusivité chez Typi, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin, idéalement situé dans un secteur prisé de Lanester. Rénové entièrement, cet appartement orienté sud-ouest offre 32,25 m² de surface habitable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il comprend un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau moderne, des WC séparés, ainsi qu’une place de stationnement privative. Bénéficiez d’une garantie décennale et d’un bon DPE pour un bien refait à neuf. L’environnement à proximité facilite l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et aux grands axes routiers menant à Lorient, Hennebont et Kerpont, à seulement 10 minutes des plages. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. La copropriété comprend 11 lots, avec une quote-part annuelle de 200 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : A. Les coûts annuels d’énergie estimés sont compris entre 680 € et 970 €.
En résumé
- Ce bien de 32,25 m², entièrement rénové, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un accès direct au jardin orienté sud-ouest pour profiter du soleil.
- La copropriété de seulement 11 lots, avec une quote-part annuelle de 200 €, vous offre un cadre serein sans procédure en cours, et la garantie décennale assure la tranquillité d’esprit.
- Situé à seulement 10 minutes des plages et proche de toutes commodités — commerces, écoles, réseaux de bus, et grands axes routiers — il facilite votre quotidien et votre mobilité.
- Son bon classement énergétique, avec un DPE en classe C, et une estimation des coûts énergétiques annuelle entre 680 € et 970 €, vous garantissent une gestion maîtrisée de vos dépenses.
- Le prix attractif de 130 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.53%, vous permet d’accéder à un bien récent, dans un secteur recherché, à un prix compétitif.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631460
- Prix: 138 490 €
- Surface du Bien: 32.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 490 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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