Appartement T2 en rez-de-jardin à vendre à Challans, proche commodités
Appartement T2 en rez-de-jardin à vendre à Challans, proche commodités
Description
Christophe Lambert pour LEKYP Immobilier vous présente ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse idéale pour profiter du soleil et du calme. La zone nuit dispose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. En complément, une cave est incluse. Situé à proximité de toutes commodités telles que commerces, transports et écoles, cet appartement est à découvrir rapidement. La copropriété compte 115 lots, avec un budget annuel prévisionnel de 2 300 € et aucune procédure en cours. Classification énergétique C et climatique C. La consommation annuelle estimée pour une utilisation standard est entre 450 € et 650 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m² en rez-de-jardin a été entièrement rénové, offrant un confort moderne et une pratique optimisée pour votre quotidien.
- La terrasse donne accès à un espace extérieur pour profiter du soleil, tout en étant situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant ainsi votre vie quotidienne.
- La copropriété comprend 115 lots avec un budget annuel moyen de 2 300 €, sans procédure en cours, ce qui garantit stabilité et tranquillité pour votre investissement.
- La consommation énergétique est classée C, avec une estimation des coûts entre 450 € et 650 € par an, vous permettant de maîtriser vos dépenses d’énergie.
- La cave incluse vous offre un espace de rangement supplémentaire précieux, idéal pour optimiser votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238122
- Prix: 155 150 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 115
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 150 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
