Charmant appartement T2 en rez-de-jardin à Charbonnières-les-Bains avec jardin privé
Charmant appartement T2 en rez-de-jardin à Charbonnières-les-Bains avec jardin privé
Description
Découvrez ce charmant appartement de type T2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Charbonnières. Son accès indépendant et son jardin privatif de 80 m² en font un bien unique. Composé d’une entrée, une cuisine avec un cellier, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une chambre et une salle de bain, cet appartement représente une opportunité idéale. Le ravalement des façades et le changement des fenêtres sont prévus dans les prochaines semaines, avec des travaux débutant d’ici deux semaines. Les points forts incluent une luminosité remarquable, un jardin privatif, une entrée indépendante, le calme du quartier et la proximité de la gare SNCF de Charbonnières. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 en rez-de-jardin offre une surface de 44 m² avec une chambre, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif de 80 m², parfait pour profiter du plein air ou recevoir.
- Sa luminosité est optimale grâce à son exposition sud-ouest, ce qui contribue à une atmosphère agréable toute la journée.
- Le bien possède une entrée indépendante, ce qui garantit intimité et tranquillité dans un quartier calme.
- Des travaux de ravalement et de changement des fenêtres seront réalisés sous peu, avec début des travaux prévu dans deux semaines, assurant un appartement rénové et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3001260
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
