Appartement T2/T3 avec terrasse, cave et garage à Sarreguemines
Appartement T2/T3 avec terrasse, cave et garage à Sarreguemines
Description
Exclusivité rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement T2/T3 de 61,29 m² situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, construit en 1993, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sarreguemines. Ce bien soigneusement entretenu offre un agencement pratique avec un petit dégagement doté d’un placard intégré, idéal pour le rangement. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse agréable de 5 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée, bien optimisée, dispose d’un cellier/buanderie attenant pour plus de confort. L’espace nuit comprend une chambre confortable, un bureau pouvant servir de petite chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec fenêtre. En complément, le bien propose une cave et un garage privatif, des prestations très recherchées sur le marché immobilier. La localisation est idéale : bus au pied de la résidence, proximité des écoles, lycées, commerces et du centre-ville. Les + du bien : résidence avec ascenseur, cave incluse, garage privatif, espaces optimisés, état impeccable, proximité des commodités, chaudière individuelle au gaz. Ce coup de cœur est à visiter rapidement ! Respect des normes : classe énergie C, classe climat C, estimation des coûts annuels d’énergie entre 890 € et 1240 € pour une utilisation standard sur 2021-2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété qui regroupe 88 lots. Montant des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement de 61,29 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur datant de 1993, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sarreguemines.
- Il comprend 2 chambres, un bureau pouvant faire office de petite chambre d’enfant, une salle de bains avec fenêtre, et une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 5 m².
- La cuisine équipée est fonctionnelle avec un cellier/buanderie attenant, ce qui est un vrai plus pour optimiser votre organisation.
- Vous bénéficiez d’une cave et d’un garage privatif, deux prestations très recherchées sur le marché qui valorisent fortement votre achat.
- Le bien est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et peut entraîner une dépense annuelle d’énergie comprise entre 890 € et 1240 € sur 2021-2023.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201181
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 61.29 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 88
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
