Appartement T2 avec vue mer latérale à Ault en Baie de Somme
Description
Ce charmant appartement en bon état, situé au premier étage d’une copropriété que nous gérons en tant que syndic, offre une vue latérale sur la mer. Il se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’une pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et de WC. La mer et la plage sont accessibles à moins de 100 mètres. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville. La surface habitable est de 38,38 m², comprenant 21,25 m² pour le séjour. La classe énergétique est D avec une consommation estimée entre 890 et 1260 euros par an. Prix de vente : 118 800 EUR, dont 110 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Avec une surface habitable de 38,38 m², cet appartement T2 bénéficie d'une pièce principale de 21,25 m², idéale pour profiter d'un espace de vie confortable tout en étant proche de la nature.
- Situé à seulement moins de 100 mètres de la mer et de la plage Onival, vous aurez un accès privilégié à la baie de Somme pour vos balades ou activités balnéaires.
- Le bien propose une vue latérale sur la mer, un atout rare pour l'immobilier côtier, offrant une vue agréable sans être directement en front de mer.
- Son prix de vente de 118 800 EUR, avec un net vendeur à 110 000 EUR, place cet appartement dans une gamme accessible pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La classe énergétique D, avec une consommation estimée entre 890 et 1260 EUR par an, vous garantit une gestion maîtrisée de votre consommation d'énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76550
- Prix: 118 800 €
- Surface du Bien: 38.38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ault
- Code Postal 80460
- Quartier/Secteur Ault, ault - baie de somme, ault vue mer, plage onival
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
