Appartement 2 pièces avec vue mer à Blonville-sur-Mer
Description
NOUVEAUTÉ MELTYHOME – BLONVILLE-SUR-MER. Découvrez cet appartement T2 de 22,17 m² situé au 3ème et dernier étage, comprenant une agréable pièce à vivre, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux balcons offrant une vue panoramique sur la mer. La résidence dispose d’un parking commun. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des plages, ce bien présente un fort potentiel locatif en courte durée. La copropriété compte 65 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont de 546,64 €, et la taxe foncière s’élève à 640 €. Classe énergétique D et classe climat B. La estimation des dépenses annuelles d’énergie varie entre 620 € et 890 € (années 2021-2023). Le bien nécessite quelques réparations. Ref : VA2129-BEEN14.
En résumé
- Cet appartement T2 de 22,17 m² situé au dernier étage vous offre une vue panoramique sur la mer depuis ses deux balcons, un véritable atout pour profiter du cadre maritime.
- Son prix de 148 500 € avec un prix hors honoraires de 140 000 € représente une opportunité dans cette zone, surtout avec un potentiel locatif à courte durée.
- La copropriété, composée de 65 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans complication.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à seulement 546,64 €, une charge modérée pour ce type de bien, avec une taxe foncière d’environ 640 €.
- Avec un classement énergique D et climatique B, ses dépenses annuelles d’énergie estimées entre 620 € et 890 €, vous permettent d’envisager un investissement à la fois rentable et performant.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4754856
- Prix: 148 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 22.17 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 65
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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