Appartement T2 avec terrasses et vue panoramique à Vernet-les-Bains

Superbe appartement traversant de type T2 d’une superficie de 53,7 m², situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition sud et ses nombreuses grandes ouvertures, donnant accès à deux terrasses. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour avec terrasse exposée plein sud, d’une chambre spacieuse avec placard penderie, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La seconde terrasse est accessible depuis la cuisine et la chambre. Rénové récemment avec double vitrage, cet appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir. Il est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec revenus locatifs saisonniers. Le chauffage central collectif, la taxe foncière de 945 €, et les charges de copropriété de 175 € par mois (incluant chauffage et eau chaude) assurent un confort optimal. Situé dans une copropriété de 65 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 500 €, aucune procédure en cours n’est à déplorer. Classe énergie et climat E, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1446 et 1956 € par an. La vente est à la charge du vendeur. Informations complémentaires disponibles sur le site officiel des risques. Le bien bénéficie également d’une cave et d’un parking privé. Exemple parfait pour un investissement ou une vie paisible dans un environnement agréable.

- Cet appartement traversant de 53,7 m² offre une excellente luminosité grâce à une exposition sud et de grandes ouvertures, avec deux terrasses pour profiter pleinement du cadre naturel.
- Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique sur le village et les montagnes, idéal pour un cadre de vie paisible.
- Rénové récemment avec double vitrage, il est en parfait état, sans travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
- La copropriété comprend 65 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 500 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Son prix de 92 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou une résidence principale, avec un chauffage central collectif et une taxe foncière de 945 €.