A vendre appartement T2 à Canet-en-Roussillon près de la plage
A vendre appartement T2 à Canet-en-Roussillon près de la plage
Description
Découvrez ce magnifique appartement T2 idéalement situé au 2, rue des Albères, à Canet-en-Roussillon, dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants, banques et arrêts de bus. À seulement quelques minutes à pied, profitez de la plage et de la promenade pour un cadre de vie alliant bord de mer et praticité. Cet appartement en excellent état dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée, d’une chambre séparée calme, d’une salle d’eau avec WC intégré, ainsi qu’un balcon agréable pour profiter de l’air méditerranéen. La climatisation est installée pour votre confort toute l’année. À noter : pas de stationnement privé, mais plusieurs parkings publics à proximité. Ce T2 constitue une résidence principale idéale pour profiter de la douceur de vivre canétoise, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif attractif.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 47,41 m² situé en plein cœur de Canet-en-Roussillon, dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la promenade, offrant un cadre de vie idéal entre mer et commodités.
- Son vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée vous garantit un espace convivial, tandis que la chambre séparée calme vous permet de bénéficier d’un confort optimal.
- La présence d’un balcon vous permet de profiter de l’air méditerranéen, et la climatisation déjà installée assure votre confort toute l’année.
- La copropriété, bien entretenue, affiche des charges annuelles de seulement 977 €, sans procédure en cours, avec une classification énergétique C et une classe climat A, gage de consommation maîtrisée.
- Avec un prix de 145 000 €, c’est un investissement ou une résidence principale qui combine praticité, confort et localisation exceptionnelle.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616391
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 47.41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 977 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
