Appartement T2 de 35 m² avec balcon à Parempuyre en résidence récente
Appartement T2 de 35 m² avec balcon à Parempuyre en résidence récente
Description
Exclusivité 1001 Adresses – Résidence Villa Emporium, située au 28 rue du Général de Gaulle au cœur de Parempuyre, propose ce charmant appartement de deux pièces de 35 m². Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2012 dans une copropriété de 35 lots, cet appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon de 4,60 m² exposé ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Vendu libre de toute occupation, il inclut également une place de stationnement abritée. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 882,66 €, eau froide incluse, avec une taxe foncière de 782 €. Le logement est classé en performance énergétique C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 462 et 624 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2012, offre un cadre de vie récent, moderne et sécurisé pour seulement 149 000 €.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 18 m² et d’une chambre avec placard, parfaitement optimisés pour un bon confort, le tout complété par un balcon de 4,60 m² exposé ouest pour profiter du soleil en fin d’après-midi.
- La résidence compte seulement 35 lots et inclut une place de stationnement abritée, pratique et sécurisée pour votre véhicule.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 882,66 €, eau froide incluse, ce qui facilite la gestion de votre budget annuel ; en plus, la taxe foncière est de 782 €.
- Avec une certification DPE classée C et des coûts énergétiques estimés entre 462 et 624 € par an, c’est un investissement énergétique et économique intéressant pour du long terme.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 2:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7578
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 35.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 462 € - 624 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Parempuyre
- Code Postal 33290
- Quartier/Secteur Agglomeration, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
