Appartement lumineux de 51 m² avec terrasse à Grenoble – Idéal premier achat ou investissement

Situé au 82 rue de Mallifaud, au 5ème et dernier étage d’une copropriété de 1970, cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre idéal pour un premier achat ou une location. Il comprend un séjour lumineux de 26 m² avec accès à une terrasse de 12,5 m² orientée au sud, offrant une vue sur les massifs. La cuisine est équipée, et l’espace se compose également d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, et de WC séparés. L’appartement dispose de volets roulants électriques dans le séjour, du double vitrage, d’un chauffage et d’une eau chaude individuels au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéalement situé à proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique, avec un environnement de quartier agréable. Charges annuelles : 540 €, Taxe foncière : 1230 €.

- Cet appartement T2 de 51 m² situé au 5ème et dernier étage offre un séjour lumineux de 26 m², prolongé par une terrasse de 12,5 m² exposée plein sud, pour profiter pleinement du soleil et de la vue sur les massifs.
- La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite votre installation immédiate, et l’appartement comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort.
- Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation, et l’isolation est renforcée par un double vitrage.
- En plus de cet espace pratique, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol, une sécurité supplémentaire pour le rangement, sans compter la proximité des axes principaux et des transports, idéale pour faciliter votre quotidien.
- Le prix de 145 000 € représente une opportunité attractive, surtout si vous cherchez à investir ou à acquérir votre premier logement dans un environnement agréable avec des charges raisonnables de 540 € par an.