Charmant appartement T2 avec terrasse à Agde – Résidence moderne
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,14 m² situé au 3ème étage d’une résidence récente construite en 2013. Ce bien en excellent état offre un cadre de vie alliant confort et modernité. La cuisine équipée et lumineuse est idéale pour préparer vos repas. La chambre spacieuse bénéficie d’une grande luminosité, créant un espace paisible pour vos nuits. La salle de bains moderne et les toilettes séparées complètent ce logement soigneusement entretenu. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable toute l’année, tandis que les doubles vitrages garantissent une isolation efficace. Profitez d’une terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, qu’il s’agisse de petits déjeuners ensoleillés ou de dîners en tête-à-tête. La hauteur sous plafond de 2,40 m confère une impression d’espace supplémentaire. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement extérieur est inclus pour votre confort. Idéalement situé, le bien est à proximité des écoles maternelles et élémentaires, des commerces, restaurants, médecins et espaces verts, avec un hôpital accessible en voiture. Ce logement moderne et bien équipé se trouve dans un quartier dynamique, parfaitement desservi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit nid cosy prêt à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 24 lots avec une quote-part annuelle de 1 652 €. Aucun procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 540 € et 800 € (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 47,14 m² situé au 3ème étage a été construit en 2013, donc en résidence récente et bien entretenue, avec un statut de copropriété de 24 lots.
- La terrasse de 13 m² offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, idéal pour les moments de détente ou repas en plein air.
- La résidence est équipée d’un digicode et d’un interphone, garantissant sécurité et accès facile, avec un stationnement extérieur inclus.
- La consommation énergétique est estimée entre 540 € et 800 € par an, avec une classe énergie C et classe climat C, ce qui montre une bonne performance thermique.
- La proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, médecins, parc et jardin, avec la facilité d’accès à un hôpital, fait de ce bien un emplacement pratique et prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3735270
- Prix: 102 000 €
- Surface du Bien: 47.14 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 652 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
